Categories
Communiqué de presse Entreprises Promoteurs immobiliers et investisseurs Publications

85% des Belges qui souhaitent construire veulent réellement vivre de façon plus durable, s’ils peuvent se le permettre

Il est utile de discuter du climat et d’informer à propos des primes de rénovation et des économies potentielles

– Plus que jamais, les préoccupations face au réchauffement climatique se reflètent dans la façon dont le Belge compte se loger. Plus de 8 Belges sur 10 affirment qu’ils considèrent qu’un mode de vie durable et économe sur le plan énergétique est important.

– Ils sont un peu plus d’un sur 10 à ne rien vouloir entendre. Pas par « mauvaise volonté », mais parce que l’impact sur le portefeuille est trop élevé.

– C’est pour la même raison que 56% des Belges estiment encore qu’ils « préfèrent » acheter un logement existant plutôt que d’en bâtir un nouveau.

– Fait tout aussi remarquable, plus de la moitié des Belges (61%) reconnaissent que des bâtiments plus compacts et plus hauts sont nécessaires pour rester « viables ». Toutefois, ils préféraient que cela ne se fasse pas derrière chez eux.

– C’est ce qu’il ressort de nouveaux chiffres du Real Estate Trust Barometer, une enquête annuelle menée auprès de 1.500 Belges par l’agence de relations publiques Bereal, spécialisée dans le logement et l’immobilier, et le bureau de conseil WES.

 

Depuis des mois, des milliers de personnes descendent dans la rue chaque semaine et manifestent pour exiger une meilleure politique climatique. Il est frappant de constater que cette même prise de conscience se retrouve aussi chez le Belge et sa fameuse « brique dans le ventre ». Plus de 8 Belges sur 10 (85%) sont ainsi prêts à joindre le geste à la parole afin de se loger de façon plus durable et plus économe sur le plan énergétique. Fait tout aussi remarquable, bien que nombre de Belges aient déjà ressenti l’impact des modes de vie durables, 1 Belge sur 10 (soit environ 15%) ne considère toujours pas que l’efficacité énergétique d’un logement est importante. Ou, de façon plus nuancée, s’ils trouvent éventuellement que c’est important, ce n’est pas envisageable d’un point de vue budgétaire.Selon le Real Estate Trust Barometer, s’il existe un obstacle aux efforts écologiques, il n’est pas uniquement de nature financière. Ceux qui, lors de l’enquête, ont indiqué qu’ils ne considèrent pas qu’un logement économe sur le plan énergétique est important, avancent invariablement le coût plus élevé d’un logement durable comme la principale raison de cette attitude. De plus, 84% de ceux qui n’y attachent pas la moindre importance avancent également qu’on s’emploie trop peu à fournir des logements abordables.

« Le Belge est clairement intéressé par le logement durable. En partie pour des raisons climatiques, mais certainement aussi à cause de son intérêt à long terme sur le plan financier. Cependant, une grande partie de cet investissement supplémentaire est hors de portée de nombreux Belges sur le plan budgétaire, notamment au moment de l’achat de leur immeuble. À cet égard, il incombe aux pouvoirs publics et au secteur d’informer encore plus et mieux à propos des éventuels coûts de rénovation, des primes éventuelles, du potentiel d’économies et des prêts énergétiques. » Dajo Hermans, managing director Bereal

Tout pour la qualité de vie, mais pas derrière chez eux

Le Real Estate Trust Barometer montre également que plus de la moitié des Belges (56% pour être précis) préfèrent toujours acheter un logement existant que d’en bâtir un neuf. Les raisons ne doivent pas être cherchées bien loin : la possibilité d’étaler dans le temps le coût de la rénovation et le prix d’achat quelque peu inférieur. Les droits d’enregistrement peu élevés et le taux de TVA de 6% pour l’achat et la rénovation d’un logement existant (contre 21% pour les constructions neuves) ont également un impact majeur sur le processus de décision entre l’achat d’un bien existant et une nouvelle construction.

À noter, aussi, plus de la moitié des Belges (61%) reconnaissent que des bâtiments plus compacts et plus hauts sont nécessaires dans les centres-villes et le centres des villages pour que le marché reste « viable ». L’effet moral intervient donc ici aussi. Du moins tant qu’il ne pèse pas trop sur notre propre personne : 54% des répondants préféreraient que des bâtiments plus compacts et plus hauts ne soient pas construits dans leur voisinage.

« De plus en plus de gens partagent l’opinion des maîtres d’ouvrage flamands. Jusqu’à ce que son impact devienne trop proche et qu’il soit nécessaire de s’adapter personnellement. Les choses deviennent alors un peu plus compliquées. Il est donc toujours important que les acteurs de l’immobilier et les pouvoirs locaux, dans le respect des règles du jeu, collaborent et informent beaucoup mieux et plus rapidement le quartier concerné. »  Dajo Hermans, Bereal & Pascal Steeland, WES.

La confiance dans le secteur immobilier reste stable

Le Real Estate Trust Barometer s’intéresse également à la réputation du secteur immobilier et de ses professionnels. À cet égard, on constate que la confiance a diminué de façon minime par rapport à l’année précédente. En termes de perception, plus de la moitié des Belges (53%) accordent toujours le plus de confiance au notaire. Tout comme dans l’enquête précédente, l’architecte et le géomètre occupent les deuxième et troisième places. Pour la première fois, l’enquête s’est également intéressée à l’image de marque du syndic. 27% des Belges (soit plus de 1 sur 4) se montrent très positifs envers le gestionnaire de leur copropriété.

Les agents immobiliers ont toujours des problèmes d’image de marque, tout comme les promoteurs. Seul un Belge sur trois leur fait confiance dans une mesure raisonnable à forte.

« Depuis des années, l’ensemble du secteur de l’immobilier est confronté à une image de marque difficile, bien que les choses s’améliorent lentement. La perception ne change pas d’un coup de baguette magique, il faut y travailler en permanence. C’est pourquoi il est si important que les acteurs de l’immobilier continuent à partager leur savoir-faire et à informer toutes les parties prenantes concernées. » Pascal Steeland, WES

 

Le récapitulatif ci-joint fournit un aperçu plus détaillé des derniers résultats du Real Estate Trust Barometer. Téléchargez le rapport par remplir le formulaire ci-dessous.

[goal id=”6087″]

Le Real Estate Trust Barometer est une enquête représentative qui évalue chaque année l’image de marque du secteur immobilier et la confiance des Belges vis-à-vis du marché. Bereal, agence de relations publiques spécialisée dans l’immobilier, et WES, bureau d’études de marché et de conseil, ont interrogé l’an dernier un échantillon représentatif de 1.500 Belges répartis dans tout le pays.

Categories
Bedrijven Persbericht Projectontwikkelaar & investeerders Publicaties

85% van de bouwlustige Belgen wil écht duurzamer wonen, als ze het tenminste kunnen betalen

Discussiëren over klimaat en informeren over renovatiepremies en besparingspotentieel helpt

 

– De bezorgdheid rond de klimaatopwarming vertaalt zich meer dan ooit in de manier waarop de Belg gaat wonen. Ruim 8 op de 10 zegt duurzaam en energiezuinig wonen belangrijk te vinden.

– Iets meer dan 1 op de 10 wil er nog altijd niet van weten. Niet uit ‘slechte wil’, maar omdat het te diep in de portefeuille snijdt.

– Om diezelfde reden zegt 56% van de Belgen nog steeds “liever” een bestaande woning te kopen dan een nieuwe woning te bouwen.

– En al even opmerkelijk: meer dan de helft van de Belgen (61%) erkent dat er compacter en hoger gebouwd moet worden om het “leefbaar” te houden. Alleen: liever niet in zijn voor- of achtertuin.

– Dat alles blijkt uit nieuwe cijfers van de Real Estate Trust Barometer, een jaarlijks onderzoek bij 1.500 Belgen dat in kaart werd gebracht door PR-bureau Bereal, gespecialiseerd in wonen en vastgoed, en adviesbureau WES.

Al maanden trekken duizenden klimaatbetogers elke week de straat op voor een beter klimaatbeleid. Opvallend genoeg dringt diezelfde bewustwording ook door bij de Belg en z’n baksteen. Ruim 8 op de 10 Belgen (85%) zijn zo bereid in de buidel te tasten om duurzamer en energiezuiniger te gaan wonen. Maar even opmerkelijk: hoewel de impact van duurzaam wonen al bij velen is doorgedrongen, vindt nog altijd 1 op de 10 Belgen – oftewel zo’n 15 procent – energiezuinig wonen nog steeds niet belangrijk. Of genuanceerder: ze vinden het misschien wel belangrijk, maar budgettair is het niet bediscussieerbaar.Als er iets de ecologische inspanningen in de weg zit, dan is het volgens de Real Estate Trust Barometer meer dan eens het financiële. Zij die in het onderzoek aangeven energiezuinig wonen niet belangrijk te vinden, geven steevast de hogere kostprijs van duurzaam wonen als belangrijkste reden aan. 84% van zij die er allemaal geen belang aan hechten, geeft trouwens ook aan dat er veel te weinig werk wordt gemaakt van betaalbaar wonen.

“De Belg heeft duidelijk oren naar duurzaam wonen. Deels om klimaatredenen, maar zeker ook omdat het gewoon financieel loont op lange termijn. Alleen: heel wat van die extra investering zijn voor vele Belgen budgettair moeilijk haalbaar. Zeker op het moment van de aankoop van hun pand. In dat opzicht is het aan de overheid en de sector om nog meer en beter te informeren over eventuele renovatiekosten, over mogelijke premies, besparingspotentieel en energieleningen.” Dajo Hermans, managing director Bereal

Alles voor de leefbaarheid, maar niet in de achtertuin

De Real Estate Trust Barometer toont bovendien ook aan dat meer dan de helft van de Belgen – 56 procent om precies te zijn – nog steeds “liever” een bestaande woning koopt dan een nieuwe woning te bouwen. De redenen hiervoor zijn eveneens niet ver te zoeken: de mogelijkheid om de kostprijs van de renovatie te spreiden over de tijd en de iets lagere aankoopprijs. De lagere registratierechten en het BTW-tarief van 6% bij de aankoop en renovatie van een bestaande woning (tegenover 21% bij nieuwbouw) wegen ook zwaar door in het beslissingsproces tussen de aankoop van bestaand vastgoed en nieuwbouw.

En al even opmerkelijk: meer dan de helft van de Belgen (61%) erkent dat er compacter en hoger gebouwd moet worden in de stads- en dorpskernen als we het allemaal nog “leefbaar” willen houden. Ook hier speelt dus het morele effect. Tenminste, zolang het niet teveel op onze eigen persoon weegt: 54% ziet compacter en hoger bouwen liever niet in zijn voor- of achtertuin gebeuren.

“Almaar meer mensen kunnen zich vinden in het discours van de Vlaamse bouwmeester. Tot het te dichtbij komt en men er zich persoonlijk aan moet aanpassen. Dan wordt het allemaal iets gecompliceerder. Daarom blijft het belangrijk dat vastgoedspelers én lokale overheden, binnen de regels van het spel, samenwerken en de betrokken buurt nog véél beter en sneller informeren.”  Dajo Hermans, Bereal & Pascal Steeland, WES.

Vertrouwen in vastgoedsector blijft stabiel

De Real Estate Trust Barometer buigt zich ook over de reputatie van de vastgoedsector en haar professionals. Wat we daarbij zien, is dat het vertrouwen minimaal gedaald tegenover het jaar voordien. Meer dan de helft van de Belgen (53%) heeft qua perceptie nog steeds het meeste vertrouwen in de notaris. Net als de vorige peiling volgen de architect en de landmeter op plaats twee en drie. Voor het eerst werd ook gepeild naar het imago van de syndicus. Meer dan 1 op 4 Belgen (27%) blijkt echt positief te staan tegenover de beheerder van hun mede-eigendommen.

Immobiliënmakelaars worstelen nog steeds met hun imago, net als de projectontwikkelaars. Slechts één op drie Belgen heeft een redelijk tot sterk vertrouwen in hen.

“De hele vastgoedsector worstelt al jaren met een moeilijk imago, al verbetert het mondjesmaat. Perceptie verander je niet zomaar, je moet er constant aan blijven werken. Daarom is het zo belangrijk dat vastgoedspelers hun aanwezige expertise blijven delen en alle relevante stakeholders blijven informeren.” Pascal Steeland, WES

 

Het overzicht in bijlage geeft een gedetailleerder zicht op de jongste resultaten van de Real Estate Trust Barometer. Vul het onderstaande formulier in om het rapport te downloaden.

[goal id=”6085″]

De Real Estate Trust Barometer is een representatief onderzoek, waarbij jaarlijks gepeild wordt naar het imago van de vastgoedsector en naar het vertrouwen van de Belgen in de markt. Bereal, een communicatiebureau gespecialiseerd in vastgoed, en WES, een marktonderzoeks- en adviesbureau, ondervroegen zo vorig jaar een representatief staal van 1.500 Belgen, verspreid over heel het land.

 

Categories
Geen onderdeel van een categorie

Neem deel aan het evenement ‘The future of digitalization in job matching’

Zowel de digitale revolutie als de achteruitgang van de traditionele industrieën hebben beide een grote impact op de arbeidsmarkt en zorgen voor een grote verandering in het type jobs. Het probleem dat zich vandaag stelt is dat de perceptie van de arbeidsmarkt niet snel genoeg wijzigt vergeleken met de realiteit. Daarom zijn er tools nodig om te zorgen dat mensen hun eigen vaardigheden kennen en deze kunnen matchen met de huidige noden van de arbeidsmarkt.

Hiervoor heeft de Europese Commissie het project Skills Matching And Real Time LMI, of SMART LMI, in het leven geroepen. WES werkt met vier andere buitenlandse partners – SPI (Portugal), Aspire (UK), Cork Institute of Technology (Ierland) en European Profiles (Griekenland) – aan het project SMART LMI.

Het doel van het SMART LMI project is om een app te ontwikkelen en te testen die de brug slaat tussen de open data van de Europese arbeidsmarkt en de vaardigheden van de Europese burgers. Door gebruik te maken van de open data en de nieuwe technologieën van de app zullen loopbaanbegeleiders een nieuwe innovatieve toepassing kunnen aanreiken voor skills assessments. Groeiende discrepanties in vaardigheden in Europa zullen zo worden aangepakt.

 

Op 21 juni 2019 wordt het project voorgesteld aan het publiek tijdens het event ‘The future of digitalization in job matching’. Naast de voorstellingen van dit project zullen er enkele keynote speakers zijn waaronder Sven De Haeck, strategisch directeur bij de VDAB. Hij zal spreken over digitalisatie en AI in job matching. Na een voorstelling van de huidige projecten van de VDAB zal hij ons meenemen in de toekomst van digitalisatie in job matching via artificial intelligence en machine learning.

Het event zal plaatsvinden in de Work Out Room van de VDAB te Brussel van 9.00u tot 13u30. Het event is bovendien gratis.

Hebt u interesse om deel te nemen aan het event, stuur dan een e-mail naar josephine.gheysen@wes.be om op de hoogte te blijven en een exclusieve uitnodiging te ontvangen.

Categories
Nieuws

Wuk peizje gie van onze nieuwe gevelbekleding?

Stilstaan is achteruitgaan. Niet voor niets is onze slagzin verandering is een opportuniteit om te groeien. Wijzelf houden ons daar ook aan en dat merk je aan onze nieuwe website en onze nieuwe huisstijl. En wij zijn er fan van!

De nieuwe huisstijl, die werd opgemaakt door Visual, trekken we door in al onze communicatie. Het werd dan ook tijd om onze gevel aan te passen.

Dus, wuk peizje gie van onze nieuwe gevel?

                                                            VOOR                                                                                                                  NA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Categories
Communiqué de presse Distributeurs et detaillants Entreprises Nouvelles

Dans quelle mesure un label de qualité est-il une garantie de qualité? Les avis des Belges sont partagés

Près de la moitié des Belges adultes (46,4%) sont d’accord ou tout à fait d’accord, selon le WES-Consomètre, pour affirmer qu’ils sont disposés à payer davantage pour des produits provenant directement du fermier. 41,0% déclarent être prêts à payer davantage pour des produits belges. 30 à 40% des Belges adultes sont prêts à payer un supplément de prix pour des produits disposant d’un label de qualité (38,5%), qui sont biologiques (34,0%) ou emballés avec des matériaux recyclés (30,7%). Seulement 16,3% sont disposés à payer davantage pour des produits ayant remporté un prix.

À Bruxelles et en Wallonie, on est généralement plus prêt à payer davantage pour des produits qui viennent directement du fermier, qui sont biologiques, qui ont un label de qualité, qui sont emballés avec des matériaux recyclés ou d’origine belge. Par exemple, respectivement 56,4% et 58,0% des Bruxellois et des Wallons sont prêts à payer davantage pour des produits provenant directement du fermier.

42,3% des Belges adultes sont d’accord ou tout à fait d’accord avec la proposition que les labels de qualité sont une garantie de qualité. 43,9% sont neutres à ce sujet. Selon 13,8%, cela n’offre aucune garantie. Les Bruxellois et les Wallons sont relativement plus positifs à ce sujet, tout comme les familles ayant des enfants en bas âge.

Si vous souhaitez plus d’informations sur une partie spécifique, vous pouvez toujours contacter WES.

    Oui, je souhaite recevoir la newsletter de WES

    Quand vous utilisez cet formulaire, vous êtes accord avec le stockage et l'utilisation de votre données.

     

    Categories
    Bedrijven Nieuws Overheden Productie- & dienstenbedrijven

    Veiligheid op het bedrijventerrein Schendelbeke verhogen

    Bedrijventerreinen en de bedrijven die er gevestigd zijn, vormen een economische motor van een stad of gemeente. Het is dan ook belangrijk om een veilig klimaat te scheppen voor bedrijven dat ondernemerschap ten volle stimuleert. Veiligheidsproblemen kunnen immers de rem zetten op de groei van economische activiteiten. Om dat te voorkomen nam de gemeente Geraardsbergen WES onder de arm.

    De Stad Geraardsbergen en de bedrijventerreinvereniging vzw BergOp zijn bezig met de opmaak van een integraal veiligheidsplan voor de industriezone Schendelbeke. Geraardsbergen wenste een beter inzicht te verwerven in de huidige veiligheidssituatie van de industriezone Schendelbeke en een aantal acties te ondernemen om de veiligheid te verhogen. In samenwerking met verschillende veiligheidsinstanties, de stadsdiensten en de dorpsraad van Schendelbeke,  voorziet het project het verzamelen en analyseren van verschillende kwantitatieve en kwalitatieve gegevens rond veiligheid. Via een bevraging van de ca. 55 bedrijven op de industriezone ontwikkelden we een breed inzicht in de huidige status én noden inzake integrale beveiliging, verkeersveiligheid en brandbeveiliging bij ondernemers in Schendelbeke. Deze inzichten vormden de basis voor een visie en actieplan.

    De bevraging gebeurde telefonisch door WES en werd ondersteund door een online bevraging. Indien dat de respondent telefonisch niet de tijd had om deel te nemen, werd vervolgens ook de kans aangeboden om de vragenlijst online de vragenlijst in te vullen. Alle bedrijven kregen de kans om deel te nemen, in die mate dat ze telefonisch konden bereikt worden.

    De responsgraad was zeer hoog (85%). Hierdoor is er een nauwkeurig zicht op de veiligheid. Er gebeurde een inventarisatie van de huidige individuele maatregelen inzake veiligheid, percepties en aangiftebereidheid. Ook de samenwerking met brandweer, politie, stadsdiensten werd beoordeeld. Op basis van de resultaten van de bevraging werd een workshop georganiseerd met bedrijven van Schendelbeke en beleidsmakers. Tijdens deze workshop werden de resultaten van de bevraging voorgesteld en werd er vervolgens gebrainstormd rond acties om de integrale veiligheid (diefstal, inbraak, vandalisme), brandveiligheid en verkeersveiligheid te verhogen. Nadien volgde een aanzet tot visie en actieplan.

     

    Wenst u ook een screening van de veiligheid op uw bedrijventerreinen, neem dan vrijblijvend contact met pascal.steeland@wes.be. Via een co-creatief traject staan wij parkmanagers en gemeenten met raad en daad bij om de veiligheid te verhogen.

     

      Wanneer je dit formulier gebruikt, ga je akkoord met de opslag en verwerking van jouw gegevens door deze website.

      Categories
      Bedrijven Nieuws Retail & kleinhandelaars

      Een kwaliteitslabel, een garantie voor kwaliteit? De mening van de Belgen is verdeeld

      Bijna de helft van de volwassen Belgen (46.4%) is volgens de WES-Consumeter akkoord tot helemaal akkoord met de stelling dat ze bereid zijn meer te betalen voor producten die rechtstreeks van de boer komen. 41,0% zegt bereid te zijn meer te betalen voor Belgische producten. 30 tot 40% van de volwassen Belgen is bereid extra euro’s te betalen voor producten die een kwaliteitslabel bevatten (38.5%), die biologisch zijn (34,0%) of verpakt zijn met gerecycleerde verpakkingen (30.7%). Slechts 16.3% is bereid om meer te betalen voor producten die een prijs hebben gewonnen.

      In Brussel en Wallonië is de betalingsbereidheid om meer te betalen voor producten die rechtstreeks van de boer komen, die biologisch zijn, die een kwaliteitslabel bevatten, die verpakt zijn met gerecycleerde materialen of die een Belgische herkomst hebben in het algemeen iets groter. Zo is respectievelijk 56.4% en 58,0% van de Brusselaars en de Walen bereid om meer te betalen voor producten die rechtstreeks van de boer komen.

      42.3% van de volwassen Belgen is akkoord tot helemaal akkoord met de stelling dat kwaliteitslabels een garantie zijn voor kwaliteit. 43.9% staat hier neutraal tegenover. Volgens 13.8% biedt dit geen tot helemaal geen garantie. Inwoners van Brussel en Wallonië staan hier relatief positiever tegenover net zoals gezinnen met kleine kinderen.

       

      Indien u meer informatie wenst over een bepaald onderdeel of indien u ook een vraag wilt stellen in onze Consumeter, kan u steeds WES contacteren.

       

        Wanneer je dit formulier gebruikt, ga je akkoord met de opslag en verwerking van jouw gegevens door deze website.